ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Защита права собственности на недвижимость стоит сегодня  в ряду наиболее актуальных проблем в данном сегменте рынка. Это связано с целым рядом особенностей недвижимости как объекта гражданско-правовых сделок, но зачастую причиной проблем в этом вопросе является малоэффективная государственная система защиты права собственности.

Дело в том, что нередко регистрация прав на недвижимое имущество сегодня проводится уполномоченным органом без проверки юридической чистоты сделки – что называется формально. В результате этого сделки с недвижимостью становятся уязвимы, и избежать подобной ситуации можно только при помощи привлечения к процедуре защиты квалифицированных специалистов.

Важно понимать, что сегодня любое право, в том числе и право собственности, может быть нарушено. Это может выражаться в нарушении права владения, права пользования или распоряжения имуществом, а также в причинении вреда имуществу.

Важно своевременно обратиться к специалисту и правильно выбрать способ защиты. Мы предлагаем вам профессиональную юридическую помощь в сфере, которую знаем изнутри.

Для профессиональной защиты Ваших прав на недвижимое имущество нами разработан специальный комплекс услуг, каждая из которых соответствует определенному этапу процедуры защиты прав.

Профилактические меры:

• правовая экспертиза корпоративных документов компании и правоустанавливающих документов на имущество;
• выявление возможных рисков, подготовка предложений по минимизации таких рисков и (или) их последствий;
• выбор оптимальных средств защиты активов компании от третьих лиц;
• разработка необходимых регламентов, документов и инструкций для защиты активов;
• прочие услуги.

В рамках досудебного и судебного производства:

• устранение препятствий в пользовании имуществом;
• истребование имущества из чужого незаконного владения;
• признание права собственности (в т.ч. на самовольную постройку);
• признание сделок недействительными или незаключенными (в т.ч. крупных сделок, сделок с заинтересованностью, совершенных с нарушением требований антимонопольного законодательства);
• применение последствий недействительности сделок (возврат исполненного по сделке);
• понуждение к исполнению обязательства в натуре;
• установление юридического факта владения и пользования имуществом;
• признании незаконными действий / бездействия органов государственной власти или органов местного самоуправления;
• признание незаконными и/или недействительными ограничений и/или обременений, установленных в отношении прав или имущества;
• прочие способы защиты.

Услуги наших специалистов не ограничиваются только представлением Ваших интересов на стадии рассмотрения дела в суде. Мы сопровождаем Вас на протяжении всего процесса защиты и ведем дело до его окончательного разрешения.

Такая услуга как защита права собственности на недвижимое имущество сегодня может быть актуальна как для собственников объектов недвижимости, так и для иных лиц, в чьем владении находится имущество (оперативное управление, аренда, хозяйственное ведение), когда права на имущество нарушены третьими лицами. Важно знать, как действовать в такой ситуации. В этом случае могут помочь специалисты.